RESIDENCIAL MIRADOR DEL ALCAZAR
“Vistas únicas desde un enclave único”
“Vistas únicas desde un enclave único”
INVERSIONES FERNANDEZ CALDERON, S.A. crea 10 nuevas y exclusivas viviendas con las mejores vistas.
Residencial Mirador del Alcázar es un clásico de la arquitectura moderna en la zona más
exclusiva del centro urbano de Zafra. En el edificio de tres plantas y bajo cubierta, se han creado 4 locales comerciales en alquiler para empresas de alto standing, 10 viviendas de lujo en las que conviven los últimos avances con una arquitectura sólida de estilo sobrio, intemporal y elegante y sus plazas de garajes.
exclusiva del centro urbano de Zafra. En el edificio de tres plantas y bajo cubierta, se han creado 4 locales comerciales en alquiler para empresas de alto standing, 10 viviendas de lujo en las que conviven los últimos avances con una arquitectura sólida de estilo sobrio, intemporal y elegante y sus plazas de garajes.
Un auténtico acontecimiento. Nace un nuevo status, una nueva y única posibilidad de vivir en la mejor zona de Zafra: Residencial Mirador del Alcázar, junto al Palacio de los Duques de Feria. Más que un edificio representativo, es el símbolo de un nuevo estilo de vida al más alto nivel.
El edificio, alberga viviendas donde predominan las líneas puras de diseño impecable, funcional y confortable. Todo el espacio está pensado y distribuido para resultar realmente útil y armonioso. En Residencial Mirador del Alcázar, funcionalidad y belleza conviven en perfecto equilibrio.
El salón es luz, espacio, vistas, elegancia, armonía... una atmósfera de refinamiento. Estamos en la pieza principal del hogar. Un gran espacio donde se han creado sutilmente diferentes zonas, utilizando distintos materiales para disfrutar cómodamente y con amplitud a cada momento.
La calidad se respira en cada detalle, en sus instalaciones y los servicios que ofrece Residencial Mirador del Alcázar.
Lo primero que se aprecia en sus estancias es la perfección de sus acabados, la cuidada selección de unos materiales ricos, resistentes… para toda una vida.
El dormitorio principal es confort, tranquilidad, delicadeza… un ambiente de paz y sosiego. Todo invita al relax en este dormitorio: la calidez de sus materiales, su luz tamizada, el equilibrio de sus espacios… Un aire de naturalidad lo envuelve todo y nos induce al descanso más reparador.
Las más altas calidades de principio a fin. Puerta de acceso acorazada. Pavimentos de mármol de primera calidad escogidos y clasificados en toda la vivienda. Pintura lisa en vestíbulo, salón-comedor y dormitorios. Porcelánicos en cuarto de baño con sanitarios “Roca” alta gama y grifería “Grohe” con cabina de hidrosauna y masaje… Confort al más alto nivel a cada paso.
Lo último en tecnología al servicio de su confort. El bienestar y el ahorro energético están garantizados en Residencial Mirador del Alcázar, gracias a los últimos avances que incorpora: desde el sistema de iluminación por detectores de presencia, pasando por la climatización automática, hasta los sistemas de seguridad y video control. En Residencial Mirador del Alcázar se respira tranquilidad.
Una ubicación sencillamente perfecta. Es exclusividad. Residencial Mirador del Alcázar se
encuentra en una ubicación estratégica, privilegiada y realmente única. El edificio está situado en el centro neurálgico de la ciudad, junto a la Plaza de los Escudos y el precioso Parque. Las vistas desde sus ventanas son incomparables. Muy pocos pueden disfrutar de una posición tan ventajosa y privilegiada.
encuentra en una ubicación estratégica, privilegiada y realmente única. El edificio está situado en el centro neurálgico de la ciudad, junto a la Plaza de los Escudos y el precioso Parque. Las vistas desde sus ventanas son incomparables. Muy pocos pueden disfrutar de una posición tan ventajosa y privilegiada.Es refinamiento, vivir en Residencial Mirador del Alcázar. 
Representa un nivel y una calidad de vida superior. La respuesta definitiva a todas las expectativas de los más exigentes.
Representa un nivel y una calidad de vida superior. La respuesta definitiva a todas las expectativas de los más exigentes.Bienvenido/a.
MEMORIA DE CALIDADES
RESIDENCIAL MIRADOR DEL ALCAZAR
ESTRUCTURA.-
· Formada por cimentación de losa flotante en hormigón, sobre la que se levanta estructura de hormigón armado, formada por pilares coronados por vigas y zunchos de hormigón, sustentándose forjados reticulares y capa de compresión de hormigón.
· Un Organismo de Control Técnico independiente asegura la perfecta construcción de la estructura, que adicionalmente está protegida por una póliza de seguro decenal.
CERRAMIENTO Y TABIQUERIA.-
· Los cerramientos exteriores se ejecutan con fábrica de medio pie de ladrillo perforado, cámara y tabicón de ladrillo hueco doble.
· Tabiquería interior de división de estancia, con tabicón de hueco doble e insonorizado.
· La separación entre viviendas con fábrica de ladrillo hueco doble y aislamiento de lana de roca, con el fin de garantizar un perfecto acabado y un máximo aislamiento térmico y acústico.
CUBIERTA.-
· La teja empleada es la envejecida castellana.
· Las terrazas y patios interiores se cubren con baldosas de ferrogrés.
· La teja empleada es la envejecida castellana.
· Las terrazas y patios interiores se cubren con baldosas de ferrogrés.
AISLAMIENTOS.-
· Se aislan tanto las cámaras de aire con el exterior como la cubierta con poliuretano proyectado de 5 cms de espesor y 35 Kg./m2.
· Se aislan tanto las cámaras de aire con el exterior como la cubierta con poliuretano proyectado de 5 cms de espesor y 35 Kg./m2.
REVESTIMIENTOS.-
· Solado de la vivienda, de mármol crema luna de primera calidad,
con rodapié del mismo material y cuartos de baños y cocina de porcelánico de primera calidad de la marca Porcelanosa.
· Alicatado en paredes de baños y cocinas de porcelánico de primera calidad de la marca Porcelanosa.
· El resto de los paramentos verticales van lucidos de yeso y pintados de pintura plástica.
· Los paramentos horizontales van lucidos de yeso y pintados, en los que se dispone un falso techo de escayola y los bajo cubiertas de madera.
· Vierteaguas de piedra caliza.
· Solado de la vivienda, de mármol crema luna de primera calidad,
con rodapié del mismo material y cuartos de baños y cocina de porcelánico de primera calidad de la marca Porcelanosa.· Alicatado en paredes de baños y cocinas de porcelánico de primera calidad de la marca Porcelanosa.
· El resto de los paramentos verticales van lucidos de yeso y pintados de pintura plástica.
· Los paramentos horizontales van lucidos de yeso y pintados, en los que se dispone un falso techo de escayola y los bajo cubiertas de madera.
· Vierteaguas de piedra caliza.
ZONAS COMUNES.-
· Pavimento general en escaleras y zonas comunes de mármol blanco extra de primera calidad.
· Zócalo de mármol verde guatemala de primera calidad y resto de paredes en estuco a la cal hasta el techo.
·
Portón de entrada de hierro forjado acristalado y blindado, dotado de Video-Portero automático en color.
· Alumbrado de escalera y zonas comunes dotado con sensor de movimiento.
· Seguridad en todo el edificio las 24 horas por medio de cámaras de vigilancia y conexión a la Guardia Civil.
· Entrada al garage por la misma comunidad.
· Pavimento general en escaleras y zonas comunes de mármol blanco extra de primera calidad.
· Zócalo de mármol verde guatemala de primera calidad y resto de paredes en estuco a la cal hasta el techo.
·
Portón de entrada de hierro forjado acristalado y blindado, dotado de Video-Portero automático en color.· Alumbrado de escalera y zonas comunes dotado con sensor de movimiento.
· Seguridad en todo el edificio las 24 horas por medio de cámaras de vigilancia y conexión a la Guardia Civil.
· Entrada al garage por la misma comunidad.
CARPINTERÍA.-
· Puerta de entrada a vivienda acorazada de madera maciza barnizada y herrajes de 1ª calidad.
· Puertas de paso interiores blanca de madera maciza barnizada y herrajes de 1ª calidad.
· Todos los armarios empotrados son de madera.
· Carpintería exterior de ventanas y puertas en aluminio lacado en blanco con rotura de puente térmico.
· Barandilla de escalera formada por barrotes metálicos macizos unidos con pletinas y coronado por pasamanos del mismo material.
· Rejas y barandillas de balcones con barrotes de hierro forjado.
· El acristalamiento exterior climalit con doble hoja laminar de seguridad para mejorar el aislamiento acústico y térmico.
· Puerta de entrada a vivienda acorazada de madera maciza barnizada y herrajes de 1ª calidad.
· Puertas de paso interiores blanca de madera maciza barnizada y herrajes de 1ª calidad.
· Todos los armarios empotrados son de madera.
· Carpintería exterior de ventanas y puertas en aluminio lacado en blanco con rotura de puente térmico.
· Barandilla de escalera formada por barrotes metálicos macizos unidos con pletinas y coronado por pasamanos del mismo material.
· Rejas y barandillas de balcones con barrotes de hierro forjado.
· El acristalamiento exterior climalit con doble hoja laminar de seguridad para mejorar el aislamiento acústico y térmico.
INSTALACIONES.-
· Instalación eléctrica con mecanismos de 1ª calidad, con cuatro circuitos empotrados, cumpliendo el reglamento electrotécnico de baja tensión y las normas de la compañía suministradora.
· Instalación de fontanería, con tubo empotrado, para agua fría y caliente, esta última mediante caldera de gas ciudad instantánea, llaves de regulación y corte. Desagües de p.v.c. “insonoros”, a red de desagües mediante arquetas de ladrillo macizo perforado.
· Aparatos sanitarios de diseño alta gama Roca modelo América. Grifería Grohe cromada 1ª calidad alta gama. Cabina hidrosauna y masaje de la marca Jacuzzi.
· Instalación de antena parabólica de TV, Digital Terrestre y FM, con tomas de televisión en salón-comedor, cocina y todos los dormitorios. Instalación de telecomunicaciones para nuevas tecnologías con tomas en el salón, cocina y todos los dormitorios (antena colectiva).
· Instalación de teléfono con tomas en el salón, comedor, cocina y dormitorios.
· Iluminación automática en vestíbulo de entrada mediante detectores de presencia.
· Cajas de seguridad en cada vivienda, con apertura retardada y conectada a alarma contratada con empresa nacional.
· Domótica en cada vivienda con persianas automatizadas y mando a distancia.
· Cocina amueblada con todos sus accesorios a elegir por el cliente.
· Video portero en color.
· Instalación de home-cinema en salón.
· Instalación de sonorización ambiental en todas las dependencias de las viviendas.
· Instalación completa en toda la vivienda de aire acondicionado frío-calor, incluidos aparatos marca Daikin, rejillas y conductos, con termostatos en todas las dependencias y exclusivo Airzone.
· Instalación completa de calefacción de suelo radiante en toda la vivienda menos cuartos de baños, con termostatos en cada dependencia para asegurar un máximo confort.
· Persianas de aluminio con apertura y cierre con mando a distancia.
· Ascensor hidráulico de alta gama marca Zardoya Otis, especialmente fabricado para este edificio, de última generación con cabina semiautomática de seis plazas, con cuatro paradas adaptado a la normativa de accesibilidad de Extremadura e insonoro.
· Instalación eléctrica con mecanismos de 1ª calidad, con cuatro circuitos empotrados, cumpliendo el reglamento electrotécnico de baja tensión y las normas de la compañía suministradora.
· Instalación de fontanería, con tubo empotrado, para agua fría y caliente, esta última mediante caldera de gas ciudad instantánea, llaves de regulación y corte. Desagües de p.v.c. “insonoros”, a red de desagües mediante arquetas de ladrillo macizo perforado.
· Aparatos sanitarios de diseño alta gama Roca modelo América. Grifería Grohe cromada 1ª calidad alta gama. Cabina hidrosauna y masaje de la marca Jacuzzi.
· Instalación de antena parabólica de TV, Digital Terrestre y FM, con tomas de televisión en salón-comedor, cocina y todos los dormitorios. Instalación de telecomunicaciones para nuevas tecnologías con tomas en el salón, cocina y todos los dormitorios (antena colectiva).· Instalación de teléfono con tomas en el salón, comedor, cocina y dormitorios.
· Iluminación automática en vestíbulo de entrada mediante detectores de presencia.
· Cajas de seguridad en cada vivienda, con apertura retardada y conectada a alarma contratada con empresa nacional.
· Domótica en cada vivienda con persianas automatizadas y mando a distancia.
· Cocina amueblada con todos sus accesorios a elegir por el cliente.
· Video portero en color.
· Instalación de home-cinema en salón.
· Instalación de sonorización ambiental en todas las dependencias de las viviendas.
· Instalación completa en toda la vivienda de aire acondicionado frío-calor, incluidos aparatos marca Daikin, rejillas y conductos, con termostatos en todas las dependencias y exclusivo Airzone.
· Instalación completa de calefacción de suelo radiante en toda la vivienda menos cuartos de baños, con termostatos en cada dependencia para asegurar un máximo confort.
· Persianas de aluminio con apertura y cierre con mando a distancia.
· Ascensor hidráulico de alta gama marca Zardoya Otis, especialmente fabricado para este edificio, de última generación con cabina semiautomática de seis plazas, con cuatro paradas adaptado a la normativa de accesibilidad de Extremadura e insonoro.
PINTURAS.-
· Paramentos interiores con pintura plástica de 1ª calidad y estuco a la cal.
· En fachadas y paramentos exteriores pintura monocapa.
· Paramentos interiores con pintura plástica de 1ª calidad y estuco a la cal.
· En fachadas y paramentos exteriores pintura monocapa.
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